生活为什么中国人喜欢砸承重墙
独属于中国人的幸福
最近哈尔滨的一起砸承重墙导致整栋楼居民搬走的事件上了热搜。相信你也经常会刷到在全国各地砸承重墙的新闻,也能在社交网络上刷到很多人在询问某堵墙到底能不能砸的帖子。我好像从来没听说过移民到海外的中国人砸了承重墙,貌似也没有见到过外国人砸承重墙的新闻。这些人砸承重墙的目的是什么?其实很简单,就是为了提高空间利用率,改善不合理的布局。房价
是的,我又要说高房价了。土地财政对中国的影响极大,甚至影响到了中国人的装修癖好。因为价格高,所以面积容易偏小;因为价格高,所以才要“充分利用空间”。以外国人2倍乃至10倍的房价收入比买来的房子,自然不舍得拿来“留白”,必定是每一寸空间都要利用起来。卧室门的上方都要打上吊柜;床下最好能放得下几床被子;洗手池一定要选带储物柜的;烤箱上可以摞个微波炉……无数的装修指南也在告诉你,储物空间一定要够,只有放不下没有用不完。容积率
价格并不是决定性因素。因为全世界比中国二线城市贵的城市多了去了,但这些地方的人们并不喜欢砸承重墙。价格只是火上浇油,但这个火的责任并不在价格。砸承重墙一方面是为了不浪费空间,另一方面就是不满意房屋的布局。因为中国选择了土地财政这条路,导致地方政府必须通过控制土地供给不断抬高土地价格,这样才能拿到更多的土地出让金。为了让土地越来越贵,不得不提高容积率,建更多的房子,卖给更多人。板楼就是90年代那种4层家属楼,现在12层以下的“花园洋房”。说来滑稽,12层的房子在中国都能被称为低容积率花园洋房了。板楼的优点是户型方正,很容易做到南北通透。缺点是支撑不了太高的楼层,所以相对来说得房率更高,公摊少。而想要建更高,就得采用塔楼结构。塔楼的核心是一个混凝土核心筒,里面一般是电梯和各种管线,四周环绕着住房单元。这种结构能支撑起更高的楼层,别说30层,80层也不是问题。但塔楼的缺点很明显,因为有着巨大的核心筒,周围的房间为了照顾到采光,就必然会设计的奇形怪状,南北通透就不要想了,除非是那种一层一户的超级大平层。由于大多数人只能买得起33层塔楼鸽子笼,加上国内户型的设计理念极其落后,结合塔楼本身的特点,导致在中国买到奇葩户型的概率特别大。户型设计不合理,自然很多人就想改造,所以就会开始琢磨到承重墙上。不光是承重墙,飘窗、阳台、公共走廊都是中国人琢磨的对象。归根结底就是这两个原因。中国人独享的幸福
为什么外国很少有砸承重墙这种事,现在来看已经很明显了。因为全世界只有中国——是的,只有这一个——将大多数国民赶到超高容积率的鸽子笼里居住。哪怕是新加坡、摩纳哥、东京,只看住宅区的容积率,也难以对中国这些年来新建的住宅区望其项背。在地球上你再也找不到一个国家,能见到一望无际的大片空地旁就是一排排32层甚至60层墓碑的景象。外国人不砸承重墙,实在是因为见的太少。对于大部分人来说,户型不合理?整栋楼直接推倒重建就行了。就算是少数住在多层住宅的人,房屋也是方方正正,中间几个柱子负责支撑,把墙全拆了也不会影响安全。只有花上不吃不喝50年的收入买一套90平实际60平、跟30户人共享同一垂直空间的中国人,才有这种空间大改造的机会。还有这些很常见的现象:隔壁吵架声音太大,楼上小孩跑动太吵,高空坠物……土地财政不仅改变了中国的未来,也改变了中国人的生活方式和认知。相信在不久的未来,我们会发现更多影响(恶劣的)的根源都是来自于此。 评论